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              1. 加盟優勢

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                加盟迪尼斯酒店模擬收益


                以位于三線城市二級地段的酒店為例,酒店建筑面積2500平米,80間客房,年平均出租率在90%,平均房價120元的參考收益。(本加盟手冊中模擬收益,不代表對加盟店收益作出實質性判斷或保證,也不代表投資迪尼斯酒店沒有風險):

                客房數
                80間
                平均出租率 90%
                平均房價 120元/間
                年均銷售收入 80*90%*120*365=315.36萬元
                年均經營毛利潤率(假設) 60%
                年均經營毛利潤 315.36萬*60%=189.21萬
                固定資產和裝修費攤銷售(按10年攤銷) 80間*3.5萬元每間/10年=28萬
                特許經營主要費用(品牌管理費3%) 315.36萬*3%=9.46萬
                項目租金 100萬元/年
                營業利潤 189.21萬-28萬-9.46萬-100萬= 51.75萬
                所得稅 51.75萬*25%=12.94萬
                稅后利潤 51.75萬-12.94萬=38.81萬
                可加收年凈現金流 38.81萬+28萬元折舊攤銷費=66.81萬元
                初始投資 280萬裝修費+12萬加盟費+10萬元前期開辦費=302萬
                年投資回報率=現金流/初始投資 66.81萬元/302萬元=22%
                投資回報年限 4年左右



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